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哈法新生如何避免租房骗局,华缘服务中心帮助你~

大批新生将至,为预防大家租住公寓的时候受骗或对相关政策不了解,华缘生活服务中心特别提供了下列防骗指南以及相关帮助信息。

有任何问题,大家也可以随时电话我们902-402-6567,微信:eclifeservices。

 

一般来说,大家的哈法租房信息来源以及特点分别如下:

  • 微信群或朋友圈上面的租房信息 - 信息无法及时查看或保存,比较难翻查
  • 加东缘网租房广告信息 - 华人信息,合租和找室友信息较多,本地英文网站Kijiji或Craigslist - 英文信息,整个公寓出租信息较多
  • 房产公司房产信息 - 只有该公司的出租信息
  • 实地勘察 - 费事费力但能及时了解公寓环境和状况

对于后面两种来源,确认房产公司和房东信息无误,基本不会被欺骗。

对于微信群和朋友圈信息

如果是认识的朋友,一般都不会有假,可信程度较高。但在群里就不一定了,毕竟大部分微信群都是公开的,混进去骗子也是可能的。

可能出现的骗局以及需要采取的措施如下:

  • 假装外站链接点击看房子图片,骗QQ号以及其他帐号密码。解决办法:基本上不点击外联网址或者不填入QQ号等账号秘密就没事了
  • 假装朋友或你认识的人取得你的信任让你汇钱。解决办法:汇钱之前先跟朋友电话确认一下,不要只是微信一个通讯渠道

对于分类广告网站信息

不管是在华缘网还是Kijiji等网站,发布信息的人一般都算是陌生人,都需要认真查看信息,多了解情况才能分辨清楚信息的真伪。相对来说,对于华缘网的信息如果有不确认的,可以电话华缘生活服务中心询问,电话902-402-6567,微信:eclifeservices

可能出现的虚假信息特征如下

  • 信息缺少电话和微信等联系方式,只有外部链接,点开后需要填入QQ号以及其他帐号密码等。
  • 租房信息与其他某个租房信息非常相似,可能只是换了电话联系方式或者价格不一样。
  • 留的电话是本地电话,但是打过去无人接听或者空号,只能通过微信或QQ联系。
  • 在昂贵的地段放出来的公寓出租价格很低
  • email地址或联系方式很奇怪
  • 自己不是房东,只是帮房东出租房子
  • 房子不同地方照片不想使同一天或同一个相机拍的,不要轻易相信照片!
  • 房子照片过于专业,甚至带特效的,不要轻易相信照片!

联系房东或出租者时遇到下面情况请务必注意:

  • 要求提前给押金,需要交现金,e-transfer等
  • 积极推销出租公寓给你,但不提供任何出租合约或书面文件
  • 各种理由不能让你实地看房
  • 转租者急着回国需要先拿钱
  • 不能提供现有公寓的出租文件,无法证明是房子拥有者或能出租此公寓的房东
  • 自己从事某种特殊行业,例如是军人等,不要轻易相信照片!
  • 一般没有像国内那样要求给一年租金的,都是月付!一般是月初付房租。
  • 根据政府规定,出租的押金不能超过月租金的一半。如果对方要求更多的押金或者房租,是不合理也需要特别注意的。

最后,租房中最常见的诈骗手段就是不退还押金。如果你在租房期间和房东相安无事,一旦你准备搬走了,双方达成一致后,房东应尽快返回你押金。但这时,有些房东就找各种理由克扣押金,比如他们会说搬走后过一段时间会给你一张支票,而这张支票永远不会寄到你手中;或者声称你损坏了东西需要拿钱维修,所以押金就不退还了,即使你搬走的时候房间没有任何损坏。为了防止最后一种情况发生,你搬走之前最好给房间照几张照片(搬进来时也是),来证明你没有损坏房间的任何东西。如果押金还是没有还给你,就给房东寄一封邮件或邮寄打印或手写的信索要押金。如果还是没成功,你可能需要找tenancy board了。

出租房子的房东也可能被骗,骗局例子如下:

对方对你出租的房子很满意,立即给你支票,然后支票比房租要高很多,例如应付2000,支票写了3000或者20000。然后让你兑换后把多出来的钱寄回去给他。最后结果就是支票跳票,你要是真寄出去的钱就被骗了。

如果最后确认涉及被骗,需要马上报警,如果是从网上得到的信息,请尽快联系相关网络平台。

大家也可以随时电话我们902-402-6567,微信:eclifeservices。

参考来源: